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  • € 390.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Propriété avec deux maisons à vendre en Normandie

2 chemin du vinval,, 76720 montreuil-en-cauxVoir carte

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Surface terrain
    14 580 m2
  • Surface habitable
    146 m2

Energie

  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Poêle à bois
D
Étiquette DPE
225 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 390.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose cette propriété avec deux maisons situées dans un charmant village Normand.

La première maison en brique et pan de bois est la demeure principale et la seconde maison à colombages fait office de maison d’amis.

Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain, puis à l’étage deux chambres et un grand palier. Le poêle à bois permet de chauffer largement l’hiver. Un garage est utilisé comme espace de stockage.

La maison à pan de bois est plus rustique en termes de performances énergétiques mais tout aussi agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une entrée et d’une salle de douche. A l’étage, un palier et deux chambres pour accueillir famille et convives. L’escalier de meunier permet d’accéder à une des deux chambres de façon indépendante.

Les 2 hectares de jardin et d’herbage pourraient éventuellement être divisés pour séparer les deux maisons pour ceux qui souhaiteraient acheter une propriété à plusieurs tout en ayant chacun son espace bien défini.

A proximité vous pourrez vous rendre sur la commune de Val-de-scie pour toutes les commodités (le marché, les écoles et supermarché).

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 326

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-04-12

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum938
  • Maximum1268
  • Année de référence des prix de l’énergie2021