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  • € 350.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

Presbytère rénové à vendre proche de Neufchâtel en Bray

de l'église 2-4, 76270 AUVILLIERSVoir carte

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Cave
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Dressing
  • Alarme

Surfaces

  • Surface terrain
    2 195 m2

Energie

  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage individuel
  • Poêle à bois
D
Étiquette DPE
249 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 350.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier immobilier vous propose à vendre à 15 minutes de Neufchâtel en Bray, ce presbytère du XVIIIe siècle rénové au cœur du village. Jardin clos, paysagé et fleuri de 2 200 m² avec petite dépendance et ancien four à pain. Environnement calme à la campagne dans un village rural à 45 minutes d’Amiens, de Dieppe et de Rouen.

Entièrement rénovée ces dernières années, cette bâtisse authentique a conservé de beaux matériaux : tomettes, parquets, poutres, cheminées. Elle est idéale comme maison de campagne pour une famille avec enfants.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine et arrière-cuisine, salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger. À l’étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, grand bureau avec vue sur l’église, couloir, salle de bains. Le dernier niveau avec poutres apparentes est un bel espace ouvert offrant différentes possibilités d’aménagement. Chambre cosy en pignon et salle de bains.

Cave voûtée en sous-sol. Excellente isolation thermique (DPE D), fenêtres double vitrage aluminium gris.

Plus d’infos et visite 3D sur notre site.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 837

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂8 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-05-15

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2770
  • Maximum3741
  • Année de référence des prix de l’énergie2016