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  • € 240.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison de campagne avec dépendances à vendre proche de Luneray

Chemin du Château 1, 76740 La Gaillarde, Seine-MaritimeVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Surface terrain
    4 900 m2
  • Surface habitable
    146 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
G
Étiquette DPE
381 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 240.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose cette charmante maison de campagne à rafraîchir, idéalement située entre Luneray et Veules-les-Roses, à proximité du Bourg-Dun.

Implantée sur un beau terrain de 5 000 m², entièrement arboré et bordé par la rivière " Le Dun", cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous y trouverez une dépendance exploitable ainsi qu’un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une véranda récente, un séjour-salon agrémenté d’une grande cheminée, deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie, des WC séparés et un dégagement.
À l’étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménageable pour agrandir les espaces.
Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Avec son cadre enchanteur et son fort potentiel, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou pour les amateurs de calme et de nature.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 816

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂113 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-04-09

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum4090
  • Maximum5580
  • Année de référence des prix de l’énergie2021