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  • € 312.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement À Vendre

Rue Gustave Rouland 19, 76200 Dieppe, Seine-MaritimeVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 64 Lots de copropriété
  • 68 Lots d'habitation
  • 6 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Ascenseur
  • Dressing

Surfaces

  • Surface habitable
    97,35 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    97,35 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
D
Étiquette DPE
223 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 312.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier immobilier vous propose à la vente cet appartement avec ascenseur, situé en plein centre-ville dans un immeuble de caractère à proximité immédiate du front de mer. Datant de la fin du 19ème siècle, l'immeuble conserve tout le charme et le cachet de l'époque, notamment dans ses parties communes. Vous serez séduit par le vaste hall d'accueil parqueté et l'ascenseur.

L'appartement, traversant et lumineux, offre un espace spacieux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand dégagement lumineux grâce à ses fenêtres, d'un double séjour offrant une vue sur le château avec parquet en chêne, de deux chambres dont une équipée d'une penderie, d'une salle d'eau, et d'une cuisine aménagée avec coin repas exposée au sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et l'église Saint-Jacques.

Les équipements incluent un chauffage individuel au gaz et des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Deux caves en sous-sol ainsi qu'un stationnement dans la cour intérieure complètent ce bien.
Idéalement situé au pied du front de mer, à deux pas de la grande rue piétonne et du marché hebdomadaire, cet appartement offre un accès rapide à la gare et au port, tous deux à seulement 10 minutes de marche.

Plus d'informations et de photos sur notre site.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.670

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂38 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-02-03

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1982
  • Maximum2678
  • Année de référence des prix de l’énergie2021