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  • € 450.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

Grande maison normande avec appartement indépendant, à 45 km de la mer

Chemin à l'eau 433, 76440 FONTAINE-EN-BRAYVoir carte

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 6 WC's
  • 2 Etages
  • 4 Salles de douche
  • Balcon
  • Jardin
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dressing

Surfaces

  • Salon 1
    15 m2
  • Salon 2
    26 m2
  • Terrasse
    8 m2
  • Jardin
    3 174 m2
  • Cuisine
    36 m2
  • Chambre 1
    15,5 m2
  • Chambre 2
    6 m2
  • Chambre 3
    7 m2
  • Chambre 4
    25,57 m2
  • Chambre 5
    28,35 m2
  • Chambre 6
    13 m2
  • Balcon
    2 m2
  • Surface terrain
    3 174 m2
  • Surface habitable
    200 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Poêle à bois
C
Étiquette DPE
158 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 450.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose, à seulement 6 km de Neufchâtel-en-Bray, au calme d’un hameau et au bout d’une impasse, cette belle maison familiale.
Elle propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée avec cheminée, un salon avec mezzanine et poêle à bois, cinq chambres, salles d’eau, salles de bains, bureaux, dressing.
Un appartement indépendant avec terrasse offre un beau potentiel pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.
Le jardin de plus de 3 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’une pergola couverte de vigne, offre un environnement paisible et verdoyant. Une cave, un bâtiment à aménager et des espaces de stockage complètent l’ensemble.
Double vitrage, bonne isolation, chaudière gaz à condensation et poêle à bois assurent un confort appréciable.
À 5 minutes de Neufchâtel-en-Bray, 40 minutes de Rouen et 45 minutes de la mer, cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et de charme normand.
Une maison familiale avec potentiel locatif, à découvrir sans tarder !

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.606

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂26 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-08-01

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2270
  • Maximum3072
  • Année de référence des prix de l’énergie2023