1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /RARE – VILLA DE BORD DE MER AVEC 2 DÉPENDANCES AMÉNAGÉES À SAINT-VALERY-EN-CAUX
  • € 790.000
  • 10 Chambres
  • A vendre

RARE – VILLA DE BORD DE MER AVEC 2 DÉPENDANCES AMÉNAGÉES À SAINT-VALERY-EN-CAUX

Adresse sur demande

video

Caractéristiques

  • 10 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 5 WC's
  • 3 Etages
  • 3 Salles de douche
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Cuisine
    26 m2
  • Chambre 1
    9 m2
  • Chambre 2
    13 m2
  • Chambre 3
    12 m2
  • Chambre 4
    9 m2
  • Chambre 5
    12 m2
  • Chambre 6
    12 m2
  • Chambre 7
    10 m2
  • Chambre 8
    12 m2
  • Chambre 9
    15 m2
  • Chambre 10
    10 m2
  • Salon 1
    20 m2
  • Salon 2
    44 m2
  • Salon 3
    27 m2
  • Surface terrain
    2 366 m2
  • Surface habitable
    336 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Chauffage central
C
Étiquette DPE
134 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 790.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier immobilier vous présente cette villa idéalement située à deux pas de la marina, de la plage et des restaurants, cette propriété de caractère au cœur de la Côte d’Albâtre offre un cadre de vie exceptionnel, entre charme, volume et potentiel d’accueil.

L’ensemble comprend :
• Une élégante villa des années 30, ancien hôtel rénové, offrant de vastes espaces de vie lumineux, six chambres réparties sur deux étages, plusieurs salles de bain, dressing, et un sous-sol complet. Belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse et volumes généreux.

• Deux dépendances entièrement aménagées, idéales pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière :
- L’une de plain-pied avec pièce de vie, chambre et salle d’eau.
- L’autre sur deux niveaux avec séjour, cuisine, trois chambres, bureau et salle de bain.

Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités d’une station balnéaire dynamique : commerces, écoles, équipements de santé, activités nautiques, sportives et culturelles.

Avec ses 10 chambres au total, cette propriété offre un fort potentiel familial ou touristique.
Un bien rare à découvrir rapidement.

Toutes les informations, photos et vidéo sur notre site internet.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.420

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 30.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-05-10

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1850
  • Maximum2550
  • Année de référence des prix de l’énergie2021