1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Propriété normande entre Rouen et Gournay-en-Bray – Idéale chambres d’hôtes
  • € 500.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

Propriété normande entre Rouen et Gournay-en-Bray – Idéale chambres d’hôtes

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme

Surfaces

  • Grande entrée
    15,81 m2
  • Bureau
    18,48 m2
  • Palier mezzanine
    10 m2
  • Salle d'eau
    3 m2
  • Salle d'eau
    3 m2
  • Salle de bains
    5 m2
  • Chambre 1
    11 m2
  • Chambre 2
    14 m2
  • Chambre 3
    8 m2
  • Chambre 4
    10,5 m2
  • Chambre 5
    15 m2
  • Chambre 6
    6 m2
  • Salle de douche 1
    3 m2
  • Salle de douche 2
    3 m2
  • Salon
    93,34 m2
  • Jardin
    9 500 m2
  • Terrasse
    65 m2
  • Cuisine
    21,83 m2
  • Surface terrain
    10 000 m2
  • Surface habitable
    250 m2

Energie

  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage individuel
  • Poêle à bois
D
Étiquette DPE
220 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 500.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier propose cette demeure de style normand construite avec des matériaux anciens, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Volumes exceptionnels dont séjour lumineux de plus de 90 m² équipé poêle à bois, grandes baies vitrées et terrasse de 65 m².
Cuisine équipée, grand bureau avec accès indépendant, 6 belles chambres dont 2 suites indépendantes, salle de bains et salles d’eau.
Confort assuré : double vitrage, isolation performante, chauffage récent.
Terrain arboré de 9 500 m², bel espace de stationnement, 5 chalets en bois.
Environnement calme, proche forêt, proche Rouen et Lyons-la-Forêt.
Parfait pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou de location.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-01-28
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3760
  • Maximum5130
  • Année de référence des prix de l’énergie2025