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  • € 350.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Maison d’architecte avec prairie et source – Entre Amiens et Rouen

des haies 1, 76390 ELLECOURTVoir carte

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Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Balcon
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Dépendance
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Cheminée

Surfaces

  • Salle de douche
    4,9 m2
  • Chambre 1
    19,2 m2
  • Chambre 2
    12 m2
  • Chambre 3
    11 m2
  • Chambre 4
    9,22 m2
  • Chambre 5
    9,58 m2
  • Palier
    26,21 m2
  • Bureau
    8,85 m2
  • Balcon
    4 m2
  • Cuisine
    13,78 m2
  • Jardin
    3 765 m2
  • Salon
    45,8 m2
  • Salle de bains
    7,42 m2
  • Terrasse
    150 m2
  • WC
    2,4 m2
  • Surface terrain
    12 365 m2
  • Surface habitable
    201 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
  • Poêle à bois
D
Étiquette DPE
217 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 350.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose, À moins de 10 minutes d’Aumale et de l’A29, cette élégante maison d’architecte, prolongée d’un ancien bâtiment de ferme restauré, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la campagne du Pays de Bray.
La maison offre de beaux volumes lumineux : vaste double séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée conviviale, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès terrasse, salle d’eau et salle de bains.
Pompe à chaleur, bonne isolation et alimentation en eau par nappe phréatique assurent confort et économies.
Une terrasse en pierre de 150 m² entoure la maison. Le terrain de plus d’un hectare comprend un magnifique jardin paysager, une prairie de 8 600 m² traversée par une source naturelle, ainsi qu’un grand espace de stationnement.
Un bien rare, alliant charme, nature et confort moderne.
Informations techniques et complémentaires disponibles sur notre site internet !

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.065

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂6 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-11-25

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2930
  • Maximum4030
  • Année de référence des prix de l’énergie2024