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  • € 252.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Appartement de caractère traversant avec vue mer à vendre à Dieppe

boulevard de verdun 8, 76200 dieppeVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 2 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Cave
  • Vue mer

Surfaces

  • Habitable (Loi Carrez)
    77 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
E
Étiquette DPE
233 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 252.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces idéalement situé sur le Boulevard de Verdun, au cœur de Dieppe. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue.

D'un côté, vous profiterez d'une belle vue sur une cour paysagée exposée plein sud, un véritable havre de paix. De l'autre, une fenêtre dans le salon et une chambre offrent un aperçu enchanteur de la mer.

L'appartement de 77 m², en bon état, se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de nombreux placards pratiques. Le charme opère immédiatement grâce au parquet ancien, qui apporte chaleur et authenticité à cette propriété lumineuse décorée avec goût.

Situé dans une petite copropriété avec un gérant bénévole, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et d'intimité. Son emplacement exceptionnel en bord de mer, proche des commerces et commodités, en fait un lieu idéal pour passer des week-ends et des vacances en Normandie.

Dieppe, la station balnéaire la plus proche de Paris en train ou en voiture en moins de 2 heures.

Visite virtuelle 3D, plus d'informations et photos sur notre site internet.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 660

Taxe foncière: € 1.976

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 12.000

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂51 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-03-31

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1647
  • Maximum2229
  • Année de référence des prix de l’énergie2021