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  • € 250.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison de caractère au cœur d'un village

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Parking ouvert
  • Parking couvert
  • Accès égouts
  • Cheminée

Surfaces

  • Surface terrain
    1 238 m2
  • Surface habitable
    210 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
E
Étiquette DPE
316 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 250.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose cette maison de caractère située à Saint-Victor-l’Abbaye, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d’un salon agréable, d’une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi que de quatre chambres. Un grenier aménagé complète l’ensemble avec la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose également de dépendances, dont des box fermés permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, dans un cadre calme et convivial.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Victor-l’Abbaye (ligne Rouen-Dieppe) et à seulement 7 minutes de celle d’Auffay. Les axes A151, N27 et A29 sont rapidement accessibles. Vous bénéficierez également des commodités d’Auffay avec un cabinet médical complet et des établissements scolaires à proximité, desservis par ramassage scolaire.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂67 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-04-01

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum7214
  • Maximum9760