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  • € 290.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison normande à vendre à 10 minutes de Veules les Roses

Rue de la Forge 8, 76740 ErmenouvilleVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin

Surfaces

  • Surface terrain
    1 437 m2
  • Surface habitable
    120 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    100 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage au sol
  • Chauffage individuel
D
Étiquette DPE
226 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 290.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose à 10 minutes de la plage de Veules-les-Roses, dans un village typique du Pays de Caux, cette chaumière normande entièrement réhabilitée séduira les amateurs de calme et d’authenticité.
Sur un terrain plat, clos et arboré de pommiers, exposé sud, la maison comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec colombages, cuisine aménagée ouverte, arrière-cuisine, salle d’eau et conduit existant pour poêle à bois.
À l’étage : 3 chambres dont une pouvant accueillir deux lits simples, toilettes, avec possibilité de créer une douche.
Double vitrage, chauffage électrique au sol, aucun travaux à prévoir.
Un véritable coup de cœur, idéal en résidence secondaire, à moins de 2 heures de Paris sur la côte d'Albâtre en Normandie.

Charges & taxes

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 15.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2021-10-21

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1350
  • Maximum1850
  • Année de référence des prix de l’énergie2021