1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /L’esprit maison de famille, à deux pas du port de plaisance de Saint Valéry en Caux
  • € 650.000
  • 7 Chambres
  • A vendre

L’esprit maison de famille, à deux pas du port de plaisance de Saint Valéry en Caux

rue nationale 2, 76450 saint valéry en cauxVoir carte

Caractéristiques

  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Dressing
  • Adoucisseur d'eau

Surfaces

  • Surface terrain
    1 406 m2
  • Surface habitable
    270 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
D
Étiquette DPE
209 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 650.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose à vendre cette maison familiale avec jardin, dépendance et garage .
En plein cœur de Saint-Valery-en-Caux, à deux pas du port de plaisance et de la mer, découvrez cette villa des années 50 en excellent état, alliant charme, confort et fonctionnalité.
La maison, spacieuse et lumineuse, offre une belle entrée, un séjour-salon contemporain avec cheminée, une cuisine aménagée avec patio, un bureau, et un espace de vie donnant sur le jardin-terrasse.
Les étages accueillent 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 salles d’eau/bains, une lingerie et de nombreux rangements.
Sous-sol complet (ateliers, buanderie, cave, chaufferie).
Garage fermé et stationnement privatif très appréciable en centre-ville.
Une dépendance indépendante (ancien cabinet professionnel) offre deux pièces et sanitaires, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un espace d’accueil.
Situation idéale : commerces, écoles et plage à pied.
Gare SNCF d’Yvetot à 35 min (ligne Paris/Le Havre).

📍 Saint-Valery-en-Caux – Côte d’Albâtre (76)
Une opportunité rare pour une grande famille ou une résidence secondaire en bord de mer

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.405

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂45 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-03-05

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3330
  • Maximum4560
  • Année de référence des prix de l’énergie2021