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  • € 335.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison à vendre , vallée de la Saâne, bel environnement au calme

76560 saint laurent en cauxVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Dépendance
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Alarme

Surfaces

  • Surface terrain
    7 769 m2
  • Surface habitable
    190 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    190 m2

Energie

  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Insert à bois
  • Chauffage individuel
  • Poêle à bois
D
Étiquette DPE
248 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 335.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose dans la vallée de la Saâne, entre Saint-Laurent-en-Caux et Bacqueville-en-Caux, cette propriété séduisante par son environnement exceptionnel, calme et verdoyant.
Implantée sur un vaste terrain ( 7760 m2)soigneusement paysagé et richement fleuri, la maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié ainsi que d’une belle exposition sud-ouest avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison, spacieuse (190m2) et lumineuse, propose de beaux volumes de vie. Une grande véranda en aluminium prolonge harmonieusement la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux baigné de lumière, agrémenté d’un poêle scandinave. La cuisine, partiellement ouverte, s’accompagne d’une arrière-cuisine avec buanderie et salle de douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un vaste salon avec insert complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain.
Un grand bâtiment indépendant à usage de garages et d’ateliers de bricolage vient parfaire cet ensemble, idéal pour les amateurs d’espace et de projets: potager, poulailler et animaux...
Avec sa belle surface habitable et son cadre bucolique, ce bien est une véritable invitation à la sérénité, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 940

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂8 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-02-11

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3154
  • Maximum4266
  • Année de référence des prix de l’énergie2021