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  • € 545.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

MAGNIFIQUE MANOIR AUX PORTES DE DIEPPE

Rue de Rome 1, 76880 Arques-la-BatailleVoir carte

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Jardin
  • Parking couvert
  • Cheminée

Surfaces

  • Jardin
    3 000 m2
  • Surface terrain
    3 000 m2
  • Surface habitable
    243 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
E
Étiquette DPE
327 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 545.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose Ce MANOIR DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ ET MAISON SECONDAIRE – AUX PORTES DE DIEPPE

Au cœur d’un village dynamique, aux portes de Dieppe, magnifique manoir de caractère niché dans un superbe parc arboré aux arbres séculaires. Cette propriété pleine de charme séduit par son authenticité, ses beaux éléments anciens et son environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces et du littoral.

Le manoir offre de belles pièces de réception, dont un élégant salon agrémenté d’une magnifique cheminée et de remarquables moulures aux plafonds et aux murs. Un bureau, une lingerie et des toilettes complètent les espaces de vie.

En rez-de-jardin, un superbe séjour doté d’une cheminée monumentale s’ouvre sur une cuisine conviviale. Une agréable véranda en fer forgé permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas d’été, à l’ombre d’un majestueux cèdre bicentenaire.

L’espace nuit comprend six chambres, offrant une belle capacité d’accueil pour une résidence familiale.

Le parc, véritable écrin de verdure, abrite également une adorable maison secondaire, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet complémentaire.

Une propriété rare, réunissant le charme de l’ancien, un cadre naturel remarquable et une situation recherchée, à proximité de Dieppe et de son littoral.

Un lieu de vie authentique et élégant, idéal pour les amateurs de belles demeures normandes.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 3.733

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂66 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-02-26

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum4654
  • Maximum6296
  • Année de référence des prix de l’énergie2021