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  • € 287.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Ensemble de deux chaumières au cœur du Pays de Caux

76450 Cany-Barville, Seine-MaritimeVoir carte

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Meublé

Surfaces

  • Surface terrain
    1 600 m2
  • Surface habitable
    198 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
D
Étiquette DPE
194 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 287.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose, située dans un cadre bucolique, au sein de la vallée préservée de la Durdent, cette propriété se compose de deux chaumières typiquement normandes sur un jardin clos et arboré.
La maison principale, datant du XVIe siècle (126 m²), offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée cauchoise, cuisine semi-ouverte, salle de bains, WC et trois chambres à l’étage. Charme de l’ancien garanti : poutres apparentes, volumes agréables et authenticité conservée.

La seconde chaumière (72 m²), aujourd’hui exploitée en gîte, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, buanderie, et son propre accès jardin.
À seulement 15 minutes de Cany-Barville ou Yvetot (gare SNCF pour Paris), et à proximité des stations balnéaires de la Côte d’Albâtre (Étretat, Fécamp, Dieppe), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature, patrimoine et littoral.

Plus d'informations sur notre site.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 680

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂49 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-07-11

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum2700
  • Maximum3717
  • Année de référence des prix de l’énergie2019