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  • € 690.000
  • 8 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Dépendance
  • Jardin
  • Box
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Dressing

Surfaces

  • Surface terrain
    36 195 m2
  • Surface habitable
    355 m2

Energie

  • Mazout
  • Fosse septique
  • Double vitrage
E
Étiquette DPE
274 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 690.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose une Maison de Maître au nord de Rouen.

Authentique maison de Maître du XIXe siècle, en pierre et brique, aux proportions généreuses et à la lumière abondante. Hall d'entrée central, escalier monumental, boiseries d'époque, bureau du maître des lieux : tous les attributs du genre sont réunis, intacts.

La propriété s'inscrit dans un environnement boisé et silencieux, surplombant la vallée de la Clérette. Le parc aux arbres séculaires domine trois hectares de bois. Les matériaux anciens ont été préservés de génération en génération : sols et boiseries au rez-de-chaussée, parquets et cheminées aux étages. Pièces de réception amples et lumineuses ouvertes sur le parc, sous-sol complet aux multiples possibilités d'aménagement.

À Clères, tous les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF permet de rejoindre Rouen en 20 minutes et Dieppe en 30 minutes. Paris est à moins de deux heures en train ou en voiture, la Côte d'Albâtre à 35 minutes.

Plus d'informations sur notre site internet.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 3.739

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂64 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-09-25

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum10710
  • Maximum14540
  • Année de référence des prix de l’énergie2023