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  • € 260.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Jolie maison normande aux porte d'Etretat

Route d'Étretat 40, 76790 Bordeaux-Saint-ClairVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • Jardin
  • Dépendance
  • Accès égouts
  • Cheminée

Surfaces

  • Jardin
    2 760 m2
  • Surface terrain
    2 760 m2
  • Surface habitable
    134 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Chauffage individuel
G
Étiquette DPE
464 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 260.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose cette maison de caractère à l’architecture traditionnelle, avec ses colombages, idéale pour des séjours en bord de mer, en résidence secondaire ou principale.

Soigneusement entretenue, la propriété a conservé tout le charme de l’ancien. L’agencement, à la fois agréable et fonctionnel, offre de beaux espaces de vie, dont un salon avec une authentique cheminée cauchoise. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle d’eau, un WC, une grande salle de jeux pouvant être aménagée en dortoir pour enfants, une chambre ainsi qu’un dressing.

À l’extérieur, un grand jardin clos vous permettra de profiter pleinement d’un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également d’une dépendance, idéale pour le rangement du matériel et du bois.

Située à seulement 5 minutes de Étretat, station balnéaire prisée pour ses célèbres falaises de craie, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché.

L’accès à l’Autoroute A29 permet de rejoindre Paris en environ 2h30, et la gare de Bréauté-Beuzeville se situe à 15 minutes.

Plus d’informations sur notre site.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 780

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂15 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2024-10-02

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum4520
  • Maximum6150
  • Année de référence des prix de l’énergie2023