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  • € 397.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison normande à colombages à vendre proche Luneray

Rue des Châteaux d'Eau 501, 76810 GreuvilleVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Jardin
    4 100 m2
  • Surface terrain
    4 137 m2
  • Surface habitable
    180 m2

Energie

  • Mazout
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Chauffage central
D
Étiquette DPE
170 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 397.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose à vendre cette maison normande de charme à colombages en Pays de Caux

À proximité immédiate de Luneray et à 25 minutes de Dieppe, au calme d’un jardin arboré plein sud, cette authentique longère normande rénovée séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux.

La maison offre un séjour-salon de 41 m² avec poutres, colombages et cheminée en briques et grès, une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu’une pièce de réception de 38 m² aux usages multiples (chambre de plain-pied, bureau, salle de jeux…).
À l’étage : 3 chambres, 2 salles d’eau et un palier avec coin bureau.

Un espace vitré de 180 m², anciennement piscine intérieure, propose un potentiel exceptionnel (bien-être, réception, atelier…). Devis disponibles.
Four à pain extérieur, terrasses, terrain de pétanque, garage indépendant.

À 35 min de Rouen, proche des plages de Quiberville et Veules-les-Roses, à 2 h de Paris, une demeure de caractère idéale en résidence principale ou secondaire.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.500

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 22.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂45 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-11-13

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3316
  • Maximum4486
  • Année de référence des prix de l’énergie2023