1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Maison de caractère sur l’axe Rouen - Dieppe
  • € 350.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Maison de caractère sur l’axe Rouen - Dieppe

Chemin de l'Épine 1, 76890 Saint-Victor-l'Abbaye, Seine-MaritimeVoir carte

video

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Surface terrain
    3 500 m2
  • Surface habitable
    160 m2

Energie

  • Mazout
  • Chauffage central
  • Poêle à granulés
G
Étiquette DPE
427 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 350.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Leforestier Immobilier vous propose cette maison en brique et silex située à Saint-Victor-l'Abbaye, dans un environnement calme. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec bow-window ouvert sur le jardin clos de haies, une suite parentale au rez-de-chaussée et quatre chambres à l’étage. L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser les espaces selon leurs envies. Trois dépendances complètent la propriété, implantée sur 1 hectare dont environ 3 500 m² de jardin attenant et 6 500 m² loués à un agriculteur.
Le village dispose de commerces de proximité et bénéficie d’une situation pratique, à équidistance de Rouen et de Dieppe, avec un accès ferroviaire vers Paris Saint-Lazare en environ deux heures. La côte normande, ainsi que Honfleur, Deauville et Trouville-sur-Mer, restent facilement accessibles, tout comme la vallée de la Varenne et la forêt d’Eawy, propices aux activités de plein air, notamment à Saint-Saëns.
Plus d'informations et visite 3D sur notre site.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂101 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-09-29

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum7834
  • Maximum10598
  • Année de référence des prix de l’énergie2021